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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 299.000 € (cod.64f144bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EPOMEO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani (da 2.225 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo) è pari a
2.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con cantina
Cerchi un appartamento nella centralissima via Dell Epomeo? ICONACASA SOCCAVO ha quello che fa per te. Ti propone in vendita , nella rinomata Via Dell'Epomeo ,appartamento posto ad un 2° piano di uno stabile signorile, con servizio di portineria ed ascensore. L' immobile ,gode di una doppia esposizione ed al suo interno e cosi composto: ingresso in disimpegno , primo corridoio che ci conduce al bagno con piatto doccia e punto luce finestra, l'ampia camera è servita da un'ampia balconata che gode dell'esposizione su Via Dell'Epomeo, ritornando al disimpegno troviamo un ampio salone dove poter trascorrere momenti di relax servito da un comodo e spazioso balcone. Nel secondo corridoio troviamo un ripostiglio molto spazioso, una cucina abitabile con accesso all'ampia balconata ed infine ampia camera da letto anch'essa con accesso all'ampia balconata. La centralità è il suo punto di forza poichè è collocato nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali ,utili per il quotidiano ,ottimo anche la vicinanza dei mezzi pubblici che collegano Soccavo al Vomero , Pianura e Fuorigrotta. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE - AMPIE BALCONATE - CENTRALE - CONTESTO SIGNORILE - AMPIA METRATURA Non esitare a contattaci per fissare il tuo appuntamento. Il nostro team di professionisti e a tua disposizione dal : Lunedi al Venerdi dalle 9:00 alle 13:30 - 16:20 Sabato 9:30 15:30 In sede troverai anche il nostro consulente finanziario che sarà a tua disposizione per una consulenza di mutuo GRATUITA. Iconacasa Soccavo offre servizio di valutazione GRATUITA e senza impegno !!! Iconacasa Soccavo offre il servizio di volture per le utenze di luce e gas
