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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 390.000 € (cod.64ee9649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carbonara nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CIRILLO - VIA ROSAROLL - BORGO SANT`ANTONIO - MADDALENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Da Vinci Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
A pochi passi da Piazza Enrico de Nicola, precisamente in Via Carbonara, strada che collega Via Foria alla zona dei Tribunali, sede del rinomato Palazzo Caracciolo e della chiesa di San Giovanni a Carbonara, proponiamo in vendita appartamento di circa 195 mq situato nel cuore pulsante di Napoli, a soli 900 metri da Piazza Garibaldi. L’immobile posto in stabile signorile con servizio di ascensore è sito al secondo piano ed al suo interno è composto da: ingresso, corridoio, cinque camere da letto, cucina abitabile, due ripostigli, bagno e due balconi. Gode di doppia esposizione con affaccio libero su Via Carbonara che garantisce un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. Al suo interno si presenta da ristrutturare. Ideale anche per uso investimento data la sua posizione privilegiata che garantisce un comodo accesso alla stazione centrale, alla metropolitana linea 1 di Napoli Piazza Cavour, ai mezzi pubblici ed a tutti i servizi essenziali. Prezzo richiesto Euro 390.000,00. (175 kWh/mqa). Visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci telefonicamente al numero 081.19296059 oppure su WhatsApp 3508569740. Se dovete vendere, permutare o affittare il vostro immobile chiamateci per una VALUTAZIONE commerciale senza impegno. Nessun compenso è dovuto per il servizio di valutazione. Da Vinci Immobiliare Via Ugo Palermo n° 6 - 80128 Napoli Tel. 081.19295960 – WhatsApp 350.8569740
