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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 135.000 € (cod.64ee7800)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Riviera di Chiaia nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.781 €/m² e
4.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ANTICA) per appartamenti (da 3.115 €/m² a 6.105 €/m²) e per monolocali (da 2.955 €/m² a 5.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Chiaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Riviera di Chiaia) è pari a
4.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Chiaia (+3,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampaglione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura
Monolocale in Vendita a Chiaia** Scopri questo grazioso monolocale situato in una tranquilla traversa della rinomata Riviera di Chiaia, precisamente in vico San Guido. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre un angolo cottura moderno e funzionale, perfetto per chi ama cucinare. Con una superficie di 35 m² commerciali e 30 m² calpestabili, questo spazio è ideale per un pubblico referenziato che cerca comfort e stile. L'immobile è arredato con mobili nuovi e di alta qualità, creando un'atmosfera accogliente e contemporanea. La presenza di armadi a muro ottimizza gli spazi, mentre il bagno elegante aggiunge un tocco di raffinatezza. Situato al piano rialzato di un edificio storico del 1900, l'appartamento è dotato di riscaldamento con pompa di calore, garantendo un clima ideale tutto l'anno. La posizione è strategica, a pochi passi dal famoso Gran Bar Riviera, dove puoi gustare un caffè o un aperitivo. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Napoli, in un monolocale che combina eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
