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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 99.000 € (cod.64ee5d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Repubbliche Marinare nella zona OMI E38, è proposto in vendita (da Affiliato: TECNOIMPRESA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRA (semicentro - periferia)) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Via delle Repubbliche Marinare) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: TECNOIMPRESA
Via delle repubbliche marinare 424/426, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
Barra, via delle Repubbliche Marinare, strada ben collegata e ricca di attività commerciali e servizi come scuole, poste, pubblica sicurezza, trasporti, municipio, supermercati ecc. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un mini condominio. L'immobile ci accoglie in un ambiente giorno cucina/salone con finestre aventi doppio affaccio, camera da letto con finestra, cameretta e bagno con finestra. La soluzione si presenta in buone condizioni generali. Visionabile previo avviso telefonico. Ci troviamo in via delle Repubbliche Marinare 424/426. Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile: tel 08118700684 - whatsapp 3762837250
