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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 222.000 € (cod.64ee3e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 222.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gigante Mario nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2220 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA LOGGETTA, RIONE TRAIANO) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.810 €/m²) e per quadrivani (da 2.385 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Gigante Mario) è pari a
3.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
CERCHI UN QUADRILOCALE CON CANTINA? ICONACASA SOCCAVO ha quello che fa per te. Ti propone in vendita in via Mario Gigante ,strada ben collegata con Soccavo, Fuorigrotta, Vomero e la tangenziale di Napoli. L' appartamento sito ad un piano rialzato, 100 MQ con doppia esposizione che lo rende molto luminoso . Al suo interno e cosi composto: ingresso in disimpegno, prima camera da letto con punto luce finestra con balcone alla romana, un secondo disimpegno ci fa accedere alla cucina abitabile con ampia vetrata, due camerette ed una quarta camera anch'essa con punto luce finestra con balcone alla romana, comodo bagno con vasca. l'immobile si presenta in uno stato manutentivo da ristrutturare questo permette di poter modificare e stravolgere l'immobile per soddisfare le proprie esigenze. Completa la soluzione una comoda cantinola di circa 20 mq. L immobile è collocato nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali utili per il quotidiano . 4 Motivi per acquistare - DOPPIA ESPOSIZIONE - CANTINOLA - AMPIA METRATURA - POSIZIONE STRATEGICA Non esitare a contattaci per fissare il tuo appuntamento . il nostro team di professionisti e a tua disposizione dal : Lunedi al Venerdi dalle 9:00 alle 13:30 - 16:00 alle 20:00 Sabato 9:30 15:30 In sede troverai anche il nostro consulente finanziario che sarà a tua disposizione per una consulenza di mutuo GRATUITA. Iconacasa Soccavo offre servizio di valutazione GRATUITA e senza impegno !!! Iconacasa Soccavo offre il servizio di volture per le utenze di luce e gas
