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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Ponticelli a 59.000 € (cod.64ee3b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Ponticelli, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E47, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLI (CENTRO STORICO)) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.935 €/m²) e per bivani (da 1.040 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli) è pari a
1.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Ponticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
In Vendita – Bilocale con Lastrico Solare di Proprietà – Corso Ponticelli, Zona Centrale Prezzo: 65.000 Superficie: 50 m² Piano: 3° Lastrico solare di proprietà esclusiva al 3°piano Nel cuore di Corso Ponticelli, in zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al 4° piano di un piccolo stabile tranquillo. L’immobile è composto da: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale con soppalco Bagno finestrato Punto di forza della proprietà è il lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto, per cene estive o per creare uno spazio verde privato con vista panoramica. Caratteristiche aggiuntive: Ottima esposizione A due passi da scuole, supermercati, fermate autobus e stazione e dalla chiesa S.S Maria Della Neve Soluzione perfetta per giovani coppie, single o investimento Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
