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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 890.000 € (cod.64ede043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.847 €/m² e
5.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.620 €/m² a 6.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Orazio) è pari a
5.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Orazio, Napoli Posillipo di 200 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Posillipo Via Orazio, nella suggestiva cornice di Via Orazio, una delle strade più panoramiche della città, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 200 mq con affaccio mozzafiato sul golfo di Napoli, ubicato al piano rialzato di prestigioso stabile con servizio di portineria e servizio di vigilanza nei week end e per tutto il mese di Agosto. L immobile gode di una luminosissima doppia esposizione ed è composto nello specifico da un ampio ingresso, salone quadruplo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La location e la perfetta disposizione degli spazi interni rendono questo appartamento la scelta ideale per chi ricerchi eleganza ed esclusività, inoltre il riscaldamento autonomo e gli impianti di condizionamento lo rendono estremamente confortevole tutto l anno ed in ogni stagione. Completa ed aggiunge ulteriore valore all immobile una cantinola posta al piano seminterrato dello stabile. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 802V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it
