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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Vomero a 235.000 € (cod.64ed1fa9)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Belvedere nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2701 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.252 €/m² e
3.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per monolocali (da 2.430 €/m² a 5.375 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Vomero pressi Via Belvedere) è pari a
3.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: AMMA IMPRESA SRL
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita la piena proprietà di una porzione del noto pub “Iacolà”, sito in Via Belvedere, nel cuore del Vomero, una delle zone più richieste e dinamiche di Napoli. Ubicazione strategica in una delle strade più frequentate del quartiere, ad alta visibilità e passaggio pedonale. Superficie complessiva di circa 87 mq, distribuiti su tre livelli: Seminterrato (S1): circa 36 mq Piano Terra: circa 32 mq Primo Piano: circa 19 mq Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
