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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Ponticelli a 115.000 € (cod.64ebfd88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Ponticelli, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Camillo de Meis nella zona OMI E44, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLI ESPANSIONE RECENTE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli pressi Via Angelo Camillo de Meis) è pari a
1.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNext
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Vendesi Appartamento a Ponticelli Via Angelo Camillo De Meis , 181 Prezzo: 115.000€ (Richiesta caparra di €25.000,00 - chiavi in mano.) Descrizione: Agenzia Immobiliare "Casanext”propone in vendita un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, situato in un palazzo di nuova costruzione in Via Angelo Camillo De Meis, 181, a Ponticelli. Caratteristiche: - Ingresso in cucina living con salottino a vista - Due ampie camere da letto - Bagno finestrato - Ampi balconi che circondano l'intero appartamento, garantendo luce naturale tutto il giorno - Riscaldamento autonomo e climatizzatore - Spese condominiali: 50€ al mese Posizione: - Zona tranquilla e ben collegata - Nelle vicinanze di servizi, scuole e attività commerciali Servizi aggiuntivi: - Possibilità di acquistare un box auto all'interno del parco chiuso con cancello elettronico Dettagli: - Metratura: 60mq - Piano: 3° di 7 con ascensore - Condizioni: ottime
