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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Chiaia a 175.000 € (cod.64ebf25f)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Parco Margherita nella zona OMI B22, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3804 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.226 €/m² e
3.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per monolocali (da 2.615 €/m² a 5.395 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Chiaia pressi Parco Margherita) è pari a
4.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Grimaldi Store Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di circa 46mq, situato in Via G. Martucci, nel cuore della zona Chiaia. Il locale commerciale fronte strada, gode di un’eccellente visibilità e presenta un’altezza interna di 5,70 metri, è particolarmente versatile per diverse tipologie di attività commerciali. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle aree più prestigiose della citt
