Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 640.000 € (cod.64eb8872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Kagoshima nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.196 €/m² e
4.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.290 €/m² a 5.675 €/m²) e per case indipendenti (da 3.485 €/m² a 6.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Kagoshima) è pari a
4.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAGENCY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Siamo felici di presentarvi questo splendido appartamento di 186 mq totali catastali, situato nella parte alta di via kagoshima, in un elegante fabbricato con portiere e ascensore.caratteristiche principali ampia superficie: 186 mq totali catastali, personalizzabile e facilmente frazionabile in due unità abitative o casa studio. tripla esposizione: ampie finestre e tre balconi per una luminosità naturale abbondante. ampio salone di rappresentanza con doppio punte luce 3 stanze ampie e confortevoli con possibilità di personalizzazione per adattare lo spazio alle vostre esigenze. 2 bagni comodi per una maggiore comodità e praticità.ideale per famiglie con bambini: la zona residenziale tranquilla e strategicamente ubicata è servita da molteplici attività commerciali, scuole di vari gradi. professionisti: lo spazio è perfetto per chi necessita di uno spazio di lavoro a casa. coppie: l'appartamento è elegante e confortevole, ideale per coppie che cercano un appartamento di lusso.info zonavia kagoshima è una strada nel quartiere vomero di napoli. Questa zona è conosciuta per essere residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo strategicamente ubicata per collegare facilmente il quartiere vomero al quartiere chiaia.casagency immobiliarevia f. Cilea, 248 - napoliwww.casagencyimmobiliare.it epi: 160 kwh/m2 anno
