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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 335.000 € (cod.64e575e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4466 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.117 €/m² e
4.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 3.190 €/m² a 5.610 €/m²) e per case indipendenti (da 3.515 €/m² a 6.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Francesco Cilea) è pari a
4.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casefuorigrotta srls
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con posto moto
VENDITA ARENELLA NUOVO !!! Via Bernardo Cavallino parte alta, nei pressi di Villa Bianca e poco distante dalla zona ospedaliera, proponiamo in vendita appartamento buono stato composto da 2 vani più accessori della metratura di circa 75 mq. L'appartamento, posto ad un piano alto con ascensore, è così attualmente suddiviso: ingresso in disimpegno, corridoio, soggiorno singolo, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Doppia esposizione con finestre e 2 balconi. Riscaldamento e impianto di condizionamento autonomi. Completa la proprietà una cantinola di circa 8 mq posta al piano terra del fabbricato, posto auto assegnato scoperto e posto moto in box. € 335.000,00 Visionabile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 081.191.00.035 - 081.182.30.227 Professionecasa Vomero - Via Francesco Cilea 236, Napoli
