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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 495.000 € (cod.64e6052c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Del Torto nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.410 €/m² e
3.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Al centro del quartiere Rione Alto, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, Gabetti Franchising propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 165 mq catastali, situato in uno stabile signorile attualmente in fase di ristrutturazione. L’ingresso introduce in un ampio e luminoso salone doppio, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di convivialità in famiglia. La zona notte è composta da tre camere spaziose e ariose, perfette per garantire comfort e privacy. La cucina è ampia e abitabile, pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso i momenti a tavola. A completare la distribuzione interna troviamo una comoda lavanderia e doppi servizi funzionali. L’immobile dispone inoltre di due balconi, di cui uno con veranda condonata, che donano ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. La flessibilità della planimetria rappresenta un grande punto di forza: gli spazi interni possono essere ridisegnati con facilità per adattarsi a diverse esigenze, creando nuove soluzioni abitative su misura. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa che unisce prestigio, comfort e centralità. Il prezzo per questo immobile è di 495.000,00€. Vuoi ricevere le notifiche dei nuovi immobili prima di chiunque altro? Clicca Mi Piace sulla pagina Facebook "Gabetti Rione Alto". Stai pensando di vendere o affittare il tuo appartamento? Vorresti conoscere il reale valore della tua casa? Vuoi essere seguito in ogni passo con la massima competenza? Sei stanco di perder tempo e soldi? Gabetti può aiutarti a trovare le risposte giuste! Gabetti significa tradizione (più di 70 anni di storia), professionalità (tutti gli agenti sono iscritti al Ruolo) e trasparenza. Ogni anno, migliaia di famiglie italiane scelgono Gabetti per vendere, affittare o comprare casa. Contattaci per una stima gratuita del tuo immobile o per un approfondimento dei servizi offerti: saremo lieti di poterti essere d'aiuto! Gabetti Rione Alto - Via Mariano Semmola, 42 - 081.770.50.12 / 392.05.04.414
