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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Pianura a 120.000 € (cod.64e31755)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per monolocali (da 1.275 €/m² a 2.735 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Pianura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Pianura) è pari a
2.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNext
DESCRIZIONE
In zona servita e a transito veicolare e pedonale , proponiamo in vendita locale commerciale di 51 mq situato in Via Provinciale 9. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne , con una vetrina fronte strada che garantisce visibilità e luminosità. Internamente è composto da un ambiente unico open space, facilmente personalizzabile in base all’attività da svolgere, e da un servizio igienico con antibagno. La disposizione regolare degli spazi lo rende ideale per negozi al dettaglio,studi professionali, show-room o piccole attività artigianali. Tutti gli impianti sono a norma e il locale è pronto all’uso,senza necessità di interventi Caratteristiche principali: • Superficie: 51 mq • Una vetrina su strada • Bagno con antibagno • Ottime condizioni interne • Impianti a norma • Libero subito Prezzo richiesto: €120.000 Soluzione adatta sia per uso diretto che per investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: [0812306336
