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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 265.000 € (cod.64e2cfb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Persico nella zona OMI C27, è proposto in vendita (da 2D Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA VIA ARENACCIA E CORSO MALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Nelle immediate adiacenze di Via Arenaccia e precisamente Via Federico Persico vendiamo: Appartamento in un Parco con servizio di portierato ubicato ad un sesto piano con ascensore. L'immobile che si estende su una superficie catastale di c.a. 87 mq utili c.a. 70 mq è in buono stato manutentivo, termoautonomo e con doppia esposizione ed è così composto: Ingresso in ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno oltre a 2 ampie balconate , possibilità posto auto. Gli oneri condominiali sono pari a c.a. 55 euro al mese. Per info e appuntamenti potete contattare i seguenti numeri: 0813721088 oppure mediante Whatsapp 3801408714
