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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 2.300.000 € (cod.64e2331c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 2.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chiatamone nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
616 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.099 €/m² e
4.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Riviera immobiliare propone nella prestigiosa via Chiatamone a pochi Passi dal lungomare di Napoli appartamento posto in stabile signorile. L'appartamento vanta di un ampia metratura Di 606 m², l'esposizione permette una buona luminosità in tutti gli ambienti , la vista mare è parziale, L'immobile Come uso ricettivo o per chi ha necessità Di un appartamento di rappresentanza . Attualmente l'immobile è da ristrutturare questo permette di poter dividere a seconda delle esigenze gli spazi. La richiesta e d 2.700.000 euro
