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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 240.000 € (cod.64e1dc12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EPOMEO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo) è pari a
2.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Dell' Epomeo, Napoli Soccavo di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Dell' Epomeo, Napoli Soccavo di 90 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Dell' Epomeo, Napoli Soccavo di 90 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Dell' Epomeo, Napoli Soccavo di 90 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Dell' Epomeo, Napoli Soccavo di 90 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Dell' Epomeo, Napoli Soccavo di 90 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Dell' Epomeo, Napoli Soccavo di 90 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Dell' Epomeo, Napoli Soccavo di 90 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Dell' Epomeo, Napoli Soccavo di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
Soccavo Via dell Epomeo, in posizione centralissima in zona servita da attività commerciali e ricreative di ogni genere e dai principali mezzi del trasporto pubblico, quali autobus e Circumflegrea, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq in buone condizioni di abitabilità, posto al terzo piano di stabile fornito di ascensore, in parco con servizio di portierato. L immobile vanta un ottimale distribuzione dello spazio interno, presentandosi accogliente e molto luminoso, anche grazie alla doppia esposizione e ai due balconi di cui gode e si compone di ingresso con accesso al corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, vano ripostiglio e bagno. Completa la soluzione un posto auto a pagamento all interno del parco. Il riscaldamento è centralizzato. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 362V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it
