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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 75.000 € (cod.64e09b6d)
Secondo Caasa, per il monolocale a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.559 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Secondigliano (da 765 €/m² a 1.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Secondigliano) è pari a
1.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Napoli Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif: SEC. - Proponiamo in vendita locale commerciale di 75 mq sito al piano terra interno palazzo, nel cuore di Secondigliano, in una zona altamente di passaggio, sia pedonale che veicolare. La posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali, studi professionali o laboratori artigianali. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua metratura e alla disposizione interna, è possibile ottimizzare gli spazi per molteplici usi. Caratteristiche principali: Superficie interna: 75 mq Piano terra con accesso comodo All'interno di stabile abitato Zona centralissima e ben servita Alta visibilità e grande afflusso pedonale Soluzione ideale per chi cerca un investimento in una delle aree più dinamiche e popolose di Napoli
