Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 190.000 € (cod.64dcfa2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mergellina nella zona OMI B27, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.338 €/m² e
4.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 6.015 €/m²) e per case indipendenti (da 3.190 €/m² a 6.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
4.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza
Vedi Napoli e poi muori" - così diceva Goethe contemplando la bellezza eterna di questa città che affascina il mondo da millenni. Sei pronto a immergerti nell'autentica atmosfera di Napoli? Scopri questo affascinante appartamento situato in Via Torquato Tasso, una delle strade più rinomate e panoramiche della città. La strada è celebre per le sue curve sinuose che offrono scorci mozzafiato sul Golfo di Napoli e per la sua posizione strategica che collega il Vomero al Lungomare di Mergellina e al quartiere di Chiaia. Un'opportunità immobiliare a Via Tasso, Chiaia, con possibilità di posto auto! Situato al piano terra di un elegante palazzo con un imponente portone, questo appartamento, di 50 metri quadrati, ti accoglie con un ingresso condominiale in marmo. La planimetria mostra una disposizione funzionale che comprende un accogliente soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. L'immobile, pur non essendo di lusso, è in discrete condizioni interne, offrendo una base solida per una personalizzazione futura. L'unità immobiliare si trova in una zona tranquilla e riservata, all'interno del Viale Condominiale, garantendo privacy e silenzio, nonostante la vicinanza a una delle vie più vivaci di Napoli. L'appartamento è perfetto sia per chi cerca un'abitazione in una delle zone più prestigiose della città, sia per chi vuole realizzare un investimento in una città turistica e vibrante come Napoli. Investire a Napoli: il potenziale delle case vacanza Con la sua bellezza, la sua storia e la sua innegabile attrattiva turistica, Napoli è una meta sempre più popolare per i viaggiatori di tutto il mondo. L'appartamento in Via Tasso rappresenta un'opportunità di investimento ideale, facilmente convertibile in una casa vacanza che può generare un reddito passivo significativo. Grazie alla sua posizione strategica, attirerà visitatori interessati a esplorare il meglio di Napoli, dal suo centro storico ai suoi quartieri più chic. L'immobile è attualmente locato a 600 euro mensili fino a marzo 2026, garan[…]
