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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 213.000 € (cod.64da02d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 213.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B27, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3803 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.404 €/m² e
3.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 3.230 €/m² a 5.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.435 €/m² a 6.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Torquato Tasso) è pari a
4.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
In vendita Bilocale con ingresso indipendente a Via Tasso, Napoli Ottimo per investimento Proponiamo in vendita a Napoli, in Via Tasso, una soluzione di circa 60 mq posta al piano terra, ideale come investimento o come punto d appoggio in una delle zone più richieste e centrali della città. L immobile è così composto: Ingresso indipendente in ampio salone living; Una camera da letto; Bagno; Soppalco; La proprietà si presenta funzionale e ben distribuita, con spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze. La posizione è strategica, in una delle strade più rinomate di Napoli, ben collegata con i principali servizi, attività commerciali e trasporti. Ottima soluzione ad uso investimento, grazie alla zona ad alta richiesta per locazioni residenziali e per studenti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: 081 818 81 20 347 82 14 976 (Antonio
