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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 399.000 € (cod.64d5fa06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cupa Imparato nella zona OMI C33, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4639 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.516 €/m² e
3.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI AMINEI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CUPA IMPARATO, Napoli Zona Ospedaliera di 86 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CUPA IMPARATO, Napoli Zona Ospedaliera di 86 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA CUPA IMPARATO, Napoli Zona Ospedaliera di 86 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA CUPA IMPARATO, Napoli Zona Ospedaliera di 86 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
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