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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 215.000 € (cod.64d2fb2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Repubbliche Marinare nella zona OMI E38, è proposto in vendita (da Global Casa Srl) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRA (semicentro - periferia)) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.850 €/m²) e per uffici (da 1.035 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Via delle Repubbliche Marinare) è pari a
1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con cantina
Barra/San Giorgio a Cremano - Via delle Repubbliche Marinare, ai confini con San Giorgio a Cremano, nelle immediate adiacenze dell'ufficio Postale, proponiamo in vendita in complesso residenziale, precisamente in palazzo di cemento armato in ottimo stato di manutenzione con servizio di ascensore, appartamento posto al quarto piano. Il cespite è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, due camere di cui una con balcone, bagno con finestra e ripostiglio. La doppia esposizione rende l'immobile luminoso ed arioso per l'intero arco della giornata. € 215.000,00 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) info@globalcasare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 6076073 o anche tramite WhatsApp al 330732099
