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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Napoli in zona Vicaria a 37.000 € (cod.64d29b01)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Napoli in zona Vicaria, la richiesta di 37.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Fontanelle Al Trivio nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da Impresa Solution s.r.l) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.091 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Vicaria (da 1.655 €/m² a 2.835 €/m²) e per monolocali in zona Vicaria (da 1.310 €/m² a 2.455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pendino / San Giuseppe, mentre la zona di Vicaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vicaria pressi Via Fontanelle Al Trivio) è pari a
2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+13,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Napoli in zona Vicaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore con cortile
Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Napoli! Ti proponiamo la vendita di un monolocale di 22 mq situato in una delle zone più vivaci della città, precisamente in Via Fontanelle al trivio. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Il monolocale si presenta in buone condizioni ed è composto da una cucina accogliente con bagno, dotato di due finestre che garantiscono luminosità naturale e ventilazione: una finestra nella cucina e l'altra nel bagno. Situato al piano terra interno cortile, offre tranquillità pur essendo vicino ai principali collegamenti viari. La posizione strategica consente un facile accesso al Corso Malta, all'autostrada e alla tangenziale. Inoltre, il centro direzionale dista pochi minuti, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. La zona è servita da tutti i comfort necessari come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. L'appartamento dispone anche di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo che assicura il massimo confort durante tutto l'anno. Se sei alla ricerca di un investimento sicuro o semplicemente desideri un rifugio personale nella meravigliosa Napoli, questo immobile fa per te! Non perdere questa opportunità! Contatta la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente
