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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 160.000 € (cod.64d1eff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Saverio Correra nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: evoluzione immobiliare 2 srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione
Via Francesco Saverio Correra. Bilocale con terrazzo a livello di 40mq A pochi passi da Piazza Dante, si trova un accogliente appartamento in vendita, perfetto per chi desidera vivere immerso nella vivacità della città. Situato al terzo piano di un edificio storico sprovvisto di ascensore, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e confortevole e pronto all'utilizzo. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo a livello di 40 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene sotto le stelle. Con una superficie di 50 mq, l'appartamento è composto da soggiorno, camera da letto con bagno e cucina abitabile con accesso al terrazzo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi a taglio termico, porta blindata e tettoia di copertura sul terrazzo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni della città, trovandosi l'immobile a pochi passi dalle stazioni delle linee metro 1 Dante, linea 2, funicolare e cumana di Montesanto, e dalle principali attività commerciali di zona utili al quotidiano quali farmacie, supermercati e scuole e universita, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione funzionale sia per investimento che per uso personale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero 0814203200 anche tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornati seguici sui nostri canali social: Instagram - @tecnocasa_napoli_montesanto Facebook - Gruppo Tecnocasa Napoli Montesanto Tiktok - @tecnocasamontesanto
