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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 250.000 € (cod.64d0e93d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Diomede Carafa nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.110 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Diomede Carafa) è pari a
2.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qui Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
VIA DIOMEDE CARAFA Nella parte alta di Bagnoli, precisamente in via Diomede Carafa, a pochi passi da Piazza Salvemini, dalle principali attività commerciali e dai mezzi di trasporto, la Tecnocasa di Bagnoli propone in VENDITA: 3 vani+ acc. di c.a 80mq interni con terrazzo a livello di 100mq, posto ad un piano alto in stabile in cemento armato dotato di ascensore. La soluzione si presenta da ristrutturare ed è dotata di sole tramezzature interne. Attualmente così composta: ingresso in salone, cucina abitabile, bagno con box doccia e due camere da letto. Dal salone e dalla cucina è possibille accedere all'ampio terrazzo a livello e ad un'ulteriore ampia balconata. L'immobile è caratterizzato da ampi punti luce che favoriscono un'elevata luminosità a tutti gli ambienti. L'appartamento è visionabile tutti i giorni, previo avviso telefonico chiamandoci o scrivendoci su whatsapp al numero 081.570.29.76, oppure inviandoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: nacb4@tecnocasa.it UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA
