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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo a 100.000 € (cod.64cf67aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Lorenzo, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stadera nella zona OMI E30, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA STADERA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via Stadera) è pari a
2.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
OPEN HOUSE IL GIORNO 20/09/2025 dalle ore 10:00 alle 12:00 Occasione imperdibile in via Stadera – Appartamento con posto auto e affaccio su strada In una delle zone più strategiche e servite di Napoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq, perfetto per chi cerca comfort, praticità o un investimento sicuro. Situato in via Stadera, l'immobile si distingue per il suo affaccio diretto su strada, che garantisce una splendida esposizione alla luce naturale e dona un senso di apertura e vivibilità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti, così da rendere l'immobile confortevole a qualunque tipo di esigenza. A completare la proprietà, un comodo posto auto riservato, un vero plus in una zona dove il parcheggio è spesso una sfida. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una posizione strategica di Napoli. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
