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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 165.000 € (cod.64ce9bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Secondigliano nella zona OMI E46, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (ZONA NUOVA)) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.590 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE LIO SECONDIGLIANO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina
Via Roberto Marcolongo. In una zona tranquilla e ben servita, nei pressi del Corso Italia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno. Sulla sinistra è presente un pratico ripostiglio, mentre sulla destra troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone spazioso, ideale per momenti di relax. Proseguendo lungo il corridoio si accede a una cucina abitabile di generose dimensioni, anch'essa servita da balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e da un bagno finestrato. L'appartamento gode di una doppia esposizione, sia interna che esterna, che garantisce ottima luminosità e una piacevole areazione naturale in tutti gli ambienti. La zona è ricca di servizi, scuole, attività commerciali e ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie sia come investimento. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Tel. 081.18587294 Whatsapp: 081.18225683 E-mail: na1en@tecnorete.it Corso Secondigliano, 395. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
