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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 89.900 € (cod.64ce9bdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 89.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Secondigliano nella zona OMI E46, è proposto in vendita a
89.900 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (ZONA NUOVA)) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Secondigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.585 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE LIO SECONDIGLIANO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
In zona Corso Italia, una delle aree più richieste e servite, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile privo di ascensore. La soluzione, attualmente locata, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con una rendita annua di €5.400. L’immobile è composto da: Ingresso in cucina abitabile, ampia e luminosa, con accesso al balcone. Corridoio centrale che disimpegna gli ambienti tre camere da letto, di cui due con balcone, bagno finestrato e doppia esposizione, che garantisce una eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona è ben collegata e ricca di servizi: scuole, attività commerciali, supermercati, fermate autobus e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Questa proposta è ideale per chi cerca una soluzione a reddito in una posizione strategica, con ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Tel. 081.18587294 Whatsapp: 081.18225683 E-mail: na1en@tecnorete.it Corso Secondigliano, 395. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
