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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 250.000 € (cod.64ccf1c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Diomede Carafa nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.190 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Bagnoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Diomede Carafa) è pari a
2.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qui Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
VIA DIOMEDE CARAFA Nella parte alta di Bagnoli, precisamente in via Diomede Carafa, a pochi passi da Piazza Salvemini, dalle principali attività commerciali e dai mezzi di trasporto, la Tecnocasa di Bagnoli propone in VENDITA: 3 vani+ acc. di c.a 80m […]
