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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata a 400.000 € (cod.64cc22fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzetta Pontecorvo nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 4.295 €/m²) e per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Avvocata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avvocata pressi Piazzetta Pontecorvo) è pari a
3.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: evoluzione immobiliare 2 srls
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Zona Salvator Rosa - Piazzetta Pontecorvo A pochi passi da Piazza Mazzini, ampia soluzione di 150 mq situata in una posizione strategica, con ben 3 posti auto, un grande vantaggio nella zona. L'immobile, in discrete condizioni, vanta un accesso indipendente da piano terra, ideale per chi cerca privacy e comodità. La proprietà è composta da ambienti spaziosi e ben distribuiti, composta da 4 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e due bagni. A completare la soluzione, un terrazzo di copertura che offre uno spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia per investimento potendo ricavare una rendita vantaggiosa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero 0814203200 anche tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornati seguici sui nostri canali social: Instagram - @tecnocasa_napoli_montesanto Facebook - Gruppo Tecnocasa Napoli Montesanto Tiktok - @tecnocasamontesanto
