Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 429.000 € (cod.64cbb27e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nolana nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Nolana) è pari a
2.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Immobiliare Napoli Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
La Frimm Immobiliare Napoli Centro propone in vendita, in una delle zone più centrali di Napoli collegata a tutti i principali mezzi di servizi e di trasporto tra cui linee metropolitane, stazione ferroviaria, porto e molto altro. L'immobile è posto al 3 piano ed è composto da: ampio ingresso, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, salone doppio e due bagni. L'immobile è finemente ristrutturato ed arredato con materiali di pregio, pronto per essere abitato sin da subito. Esposizione si due lati con 5 balconi di cui 2 con affaccio su Via Nolana. Per info e appuntamenti, non esitare a contattarci. Seguiteci per restare aggiornati sui nostri canali social , TIKTOK: immobiliarenapolicentro INSTAGRAM: Frimm_ Napoli_ Centro FACEBOOK : Frimm Napoli Centro WHATSAPP 3451625409
