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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 145.000 € (cod.64c9e36c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario de Ciccio nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.544 €/m² e
3.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.225 €/m² a 5.640 €/m²) e per monolocali (da 2.400 €/m² a 5.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Mario de Ciccio) è pari a
4.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
VENDITA VOMERO NUOVO !!! Via Mario De Ciccio, zona centralissima, nelle adiacenze di Via Cilea e di Piazza Quattro Giornate, a pochi passi dalla fermata della metrò linea 1 dell'omonima Piazza e da Via Scarlatti e da Via Luca Giordano, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni di circa 29 mq composto da monolocale con angolo cottura e bagno. L' immobile viene venduto arredato. Soluzione ideale sia come pied-a-terre sia per chi volesse realizzare un ottimo investimento. Euro 145.000,00 Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti 081.191.00.035 - 081.182.30.227 Professionecasa Vomero - Via Francesco Cilea 236, Napoli
