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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 380.000 € (cod.64c9be45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Canneto nella zona OMI C29, è proposto in vendita (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.433 €/m² e
3.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
Via Battistello Caracciolo parte bassa, in graziosa palazzina a poca distanza dalla metro linea 1, proponiamo ampio appartamento di circa 140 mq posto al primo piano. L'immobile è composto da saletta d'ingresso, lungo corridoio di disimpegno, soggiorno living, tre spaziose camere, studiolo, cucinotto, doppi servizi e balcone, completa la proprietà una grande cantina di circa 20 mq posta nel piano sottoposto dello stabile. Il cespite grazie alla ottima esposizione ed ai diversi punti luce è molto luminoso, le condizioni manutentive interne sono discrete. Prezzo richiesto € 380.000,00. Leonardo Immobiliare agenzia Napoli Centro Via Toledo,306 Tel.081/414180
