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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Ferdinando a 2.700.000 € (cod.64c99187)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 2.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiatamone nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
616 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4383 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.900 €/m² e
4.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 5.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ferdinando pressi Via Chiatamone) è pari a
3.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona San Ferdinando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Riviera immobiliare propone nella prestigiosa via Chiatamone a pochi Passi dal lungomare di Napoli appartamento posto in stabile signorile.L'appartamento vanta di un ampia metratura Di 606 m², l'esposizione permette una buona luminosità in tutti gli ambienti , la vista mare è parziale, L'immobile Come uso ricettivo o per chi ha necessità Di un appartamento di rappresentanza . Attualmente l'immobile è da ristrutturare questo permette di poter dividere a seconda delle esigenze gli spazi. La richiesta e d 2.700000 euro
