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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 570.000 € (cod.64c92508)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Bonito nella zona OMI B26, è proposto in vendita (da GAGLIARDO E ASSOCIATI Intermediazioni Immobiliari) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5816 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.400 €/m² e
5.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 3.250 €/m² a 5.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Giuseppe Bonito) è pari a
4.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDO E ASSOCIATI Intermediazioni Immobiliari
Via dei Mille, 61, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Nel cuore del Vomero zona San Martino e precisamente in Via Bonito, all'interno di un signorile palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria, esclusivo appartamento, posto al terzo piano, fin
