Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 220.000 € (cod.64c89258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Rega nella zona OMI B24, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.802 €/m² e
4.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 3.150 €/m² a 6.025 €/m²) e per case indipendenti (da 3.285 €/m² a 6.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Filippo Rega) è pari a
4.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a napoli
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a napoli
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a napoli
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a napoli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Napoli - Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Via Filippo Rega- a pochi metri dal corso Vittorio Emanuele (Funicolare Centrale), proponiamo in vendita appartamento adibito attualmente ad attività ricettiva, ma allo stesso tempo può essere utilizzato come abitazione propria. Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento, ristrutturato con cura e dotato di ogni comfort è composto da: Tre camere ognuna con bagno privato, che garantiscono massima privacy e relax. Un angolo cottura in comune, funzionale e completamente attrezzato, e un'area reception all'ingresso dell'appartamento. Ambienti arredati con gusto, con attenzione ai dettagli che richiamano lo stile locale. Aria condizionata e riscaldamento in tutti gli spazi, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è strategicamente posizionato nella parte alta del quartiere Chiaia. Questa è un'opportunità eccezionale per chi desidera avviare o espandere la propria attività ricettiva collocata in una delle città più affascinanti d'Italia, che unisce storia e comfort ad una posizione invidiabile. Euro 220.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci Gabetti Agenzia Napoli Centro 081.4935411 081.5526948
