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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 120.000 € (cod.64c80476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mergellina nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.958 €/m² e
4.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 3.120 €/m² a 6.005 €/m²) e per case indipendenti (da 3.265 €/m² a 6.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
4.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Grazioso Bilocale con Soppalco in Via Fratelli Magnoni , traversa della Riviera di Chiaia A pochi passi dal suggestivo lungomare di Napoli e dalla storica Villa Comunale, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di circa 40 mq situato al terzo piano di una tranquilla traversa della rinomata Riviera di Chiaia. L'immobile si presenta come una soluzione ideale sia per uso personale che per investimento, grazie alla posizione centralissima e ben servita. L'appartamento si compone di una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è situata su un soppalco abitabile con regolare domanda di condono, che garantisce privacy e sfruttamento ottimale degli spazi. Il bagno è finestrato, garantendo un'ottima aerazione, e sono presenti ulteriori finestre sia all'ingresso che nella zona notte, rendendo l'intero ambiente arioso e ben illuminato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Napoli, in una delle zone più eleganti e ricercate della citt
