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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 55.000 € (cod.64c38a8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ciro Improta nella zona OMI E34, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani (da 1.025 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Via Ciro Improta) è pari a
1.590 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASADREAM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Casadream Group Chiaia propone in vendita grazioso appartamento LOCATO in buono stato di circa 32 mq, situato al primo piano di uno stabile in via C. Improta e composto da un salottino con angolo cottura, una camera da letto e bagno. L’immobile è a […]
