Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Ferdinando a 80.000 € (cod.64c320d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B23, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO PARTHENOPE SRLS) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 5.315 €/m²) e per monolocali (da 2.005 €/m² a 4.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ferdinando) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PARTHENOPE SRLS
Via santa lucia 52, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Nel cuore dei caratteristici Quartieri Spagnoli di Napoli, precisamente in Vico Conte di Mola, proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada. L'immobile, è in buone condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato. La posizione strategica e la facilità di accesso rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel vivace contesto urbano napoletano
