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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 350.000 € (cod.64c3180d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pigna nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Pigna) è pari a
2.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE VIA CALDIERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in VENDITA VIA PIGNA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L'appartamento in via Pigna è spazioso e ben distribuito, ideale per una famiglia che cerca comfort e praticità. Entrando, si accede a un ampio salone, luminoso e accogliente, dotato di balcone. Il salone è perfetto per momenti di relax e per accogliere gli ospiti, con spazi generosi per una zona divani e un'area pranzo
