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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella a 149.000 € (cod.64c68fd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Villari nella zona OMI C26, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.435 €/m²) e per bivani (da 1.685 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Via Antonio Villari) è pari a
2.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento edificio storico senza ascensore
Scopri questo affascinante bilocale di circa 65 mq, situato al secondo piano di un edificio storico senza ascensore, nel cuore di Napoli, vicino alla metropolitana di Cavour. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un salotto luminoso, una cucina funzionale e un ampio soppalco con letto matrimoniale. Il bagno è moderno e ben rifinito, mentre lo spogliatoio con doppio armadio offre ampio spazio per i tuoi vestiti. Inoltre, c'è un pratico ripostiglio per tutte le tue esigenze di stoccaggio. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di circa 25 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e familiari. Il riscaldamento termoautonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato subito. Da visionare! Rif. SC2055-24 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
