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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella a 520.000 € (cod.64c06f91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Blundo nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4227 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.637 €/m² e
3.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 2.915 €/m² a 5.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Francesco Blundo) è pari a
4.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fulvio Trombetta Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
Nell'esclusivo quartiere Vomero, proponiamo luminoso appartamento di 123 mq in Via Blundo, a pochi passi da Piazza Medaglia d'Oro. Caratteristiche: • Ampio spazio distributivo (5 camere oltre cucina e cantina) • Luminosità garantita dalla tripla esposizione • Pavimentazione in simil marmo • Zona centrale a pochi passi dalla Metro • Servizio di portierato Un'opportunità unica per creare la vostra dimora su misura in uno dei quartieri più ricercati di Napoli. ???? Visite su appuntamento: 081.251.2324 o tramite WhatsApp al 3469681152 email: immobiliare@fulviotrombetta.it
