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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 520.000 € (cod.64bf3759)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Calata Ponticello a Marechiaro nella zona OMI C24, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5777 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.609 €/m² e 6.114 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 6.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Calata Ponticello a Marechiaro) è pari a 5.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
5777 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C24 (POSILLIPO)
Indirizzo:
Calata Ponticello a Marechiaro, Posillipo
Pubblicato:
gio 13 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Lucchese Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Posillipo Calata Ponticello a Marechiaro, nelle immediate adiacenze della chiesa di Santa Maria del Faro, in una delle zone più caratteristiche della Città, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 90 mq in parco con posto auto e splendido terrazzo a livello di circa 40 mq con panorama mozzafiato sul golfo di Napoli. L immobile si sviluppa su due livelli è in buono stato di abitabilità ed è dotato di riscaldamento autonomo ed impianti di condizionamento. Si compone di: doppio ingresso sia da una camera al piano terra, sia dal terrazzo al livello superiore, salone living con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto di cui una con bagno e un ulteriore bagno di servizio. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 380V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it

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