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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Montecalvario a 140.000 € (cod.64be491a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Montecalvario, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Montesanto nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Montecalvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvario pressi Piazza Montesanto) è pari a
3.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Montecalvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellacasa di Gaetano Musella
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore con angolo cottura
Corso Vittorio Emanuele lato Piazza Mazzini alla fine del rettilineo sotto il ponte che sovrasta Via Sant'Antonio ai Monti a 300 metri dalla funicolare di Montesanto fermata CVE e 500 mt dalle fermate della Metropolitana e Cumana Bellacasa vende loca […]
