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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 725.000 € (cod.64bb6e98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 725.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Mascagni nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.583 €/m² e
4.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.225 €/m² a 5.675 €/m²) e per esavani (da 4.480 €/m² a 6.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Pietro Mascagni) è pari a
4.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE EMME SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
Vomero, in Vico Acitillo, ad angolo con via Mascagni, in posizione centralissima in quanto in prossimità della fermata metro Quattrogiornate nonché dell'uscita tangenziale via Caldieri, con ogni tipo di servizi, scuole ed attività commerciali e ricreative, proponiamo in vendita un appartamento dall'ampia quadratura e dalle molteplici comodit
