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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 120.000 € (cod.64b9e7b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI C28, è proposto in vendita (da broker immobiliare di scotto antonio) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.705 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
3.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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Foto 2 annuncio Appartamento a Napoli di 46 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Napoli di 46 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Napoli di 46 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Napoli di 46 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Napoli di 46 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
broker immobiliare di scotto antonio
Via Giacomo Leopardi 225, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
FUORIGROTTA: in via G. Leopardi proponiamo appartamento di 46mq con 25mq di terrazzino, posto al piano realzato. L'appartamento è composto da salone, cucina semi abitabile, camera e bagno, doppia esposizione. L'Attestato di Prestazione Energetica (AP […]
