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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Capodichino a 85.000 € (cod.64b916ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Capodichino, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Calzolai nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. PIETRO A PATIERNO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Capodichino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodichino pressi Via dei Calzolai) è pari a
1.690 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Capodichino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CASAVATORE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
NAPOLI (SAN PIETRO A PATIENRO) - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO. Via Dei Calzolai: in zona centrale ed a pochi passi dal centro di Casoria e Casavatore, appartamento ristrutturato di 2 vani e accessori. L'unità immobiliare offre una metratura di circa 52 mq e la soluzione si presenta già ristrutturata. L'immobile è disposto in: ingresso in cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno (con vasca e finestra). Oni stanza ha il proprio punto luce rendendola luminosa ed ariosa. La soluzione è locata per una rendita annuale di euro 3.600,00 L'appartamento è ubicato al piano terra di un mini-condominio, dove è presente un cortile condominiale provvisto di cancello pedonale e cancello automatico. La soluzione è posizionata in un contesto tranquillo e riservato ma nello stesso tempo in una zona ben servita, dove tutto è a portata di mano perché circondata da svariate attività commerciali di vario genere. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiamaci in agenzia al numero 08118726864 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando il numero, riportato precedentemente, in rubrica. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnorete.casavatore
