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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 355.000 € (cod.64b76179)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.428 €/m² e
3.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EPOMEO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo) è pari a
2.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con posto moto
Soccavo, Via DellEpoemo, in zona centrale e strategica, servita da ogni tipo di attivit commerciale e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, in buone condizioni, situato all'interno del residenziale Parco del Pino, dotato di servizio di guardiania, posto auto e posto moto. L'immobile posto al terzo piano di uno stabile con ascensore e gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosit e ampia areazione in tutti gli ambienti. Le ampie balconate sono accessibili da ogni camera, rappresentando un valore aggiunto in termini di vivibilit e comfort. La soluzione si compone di: ampio salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e due bagni finestrati. Inoltre, sono stati recentemente effettuati lavori di ristrutturazione che hanno inte-ressato la cucina e entrambi i bagni, migliorandone notevolmente lefficienza. Dispone di riscaldamento centralizzato. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacit di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 400V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via DellEpomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it - SC9443624
