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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo a 89.000 € (cod.64b6201c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Lorenzo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Attanasio nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.405 €/m²) e per monolocali (da 1.585 €/m² a 3.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via S. Attanasio) è pari a
2.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una soluzione in Via Sant'Attanasio, a pochi passi da Via Arenaccia e Piazza Carlo III, una delle arterie principali di Napoli. In una delle zone più centrali e ben collegate della città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra interno stabile. L'immobile si trova all'interno di uno stabile tranquillo, garantendo privacy e silenzio, pur essendo in una zona ricca di servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e snodi viari strategici
