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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Ferdinando a 64.000 € (cod.64b5d1a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Toledo nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 5.270 €/m²) e per bivani (da 2.380 €/m² a 5.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ferdinando pressi Via Toledo) è pari a
3.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTY CARES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
QUARTIERI SPAGNOLI, BILOCALE RISRUTTURATO Nel cuore dei Quartieri Spagnoli, in zona centrale e ricca di attività commerciali, non distante dalla Funicolare di Via Toledo, e più precisamente in Via Conte di Mola, proponiamo in vendita soluzione ristrutturata ed arredata. L'immobile con ingresso da piano terra fronte strada è composto da: zona living con angolo cottura, camera da letto soppalcata e bagno. Ideale investimento. Soluzione NON MUTUABILE. Prezzo richiesto 64.000, 00 euro
